今起南京满5年经适房可上市价差收益需要上交

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【龙虎网报道】根据南京市房产局28日出台的经济适用房上市管理办法，从今天开始，购买经济适用房已满5年的南京市民，可以上市出售自己的经济适用房。

　　据市房产局房改办主任王珏介绍，经济适用房满5年上市后，买卖的价差收益将由政府收取50％，作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的，则由市住房保障办公室按原供应价格予以回购。

　　王珏介绍说，经济适用房满5年上市的销售对象原本计划仅限于符合申购经济适用房条件的居民，现在规定将这一条件放宽，任何人均可以购买。房主在出售给符合经济适用房申购条件的居民时，他的售房收益不用上交，房屋仍为经适房；只有在出售给不符合经济适用房申购条件的居民时，才要上交价差收益，此后该房源就不再是经济适用房，而成普通商品房。

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